对于国人而言，有一套自己的房子是很重要的，房子是一个家的基础，房子更多时候，给了我们方向，这种归属感，让我们有了做自己的权利和底气。房屋价值的上升或下降也是很多人在意的问题，毕竟自己花了一大笔钱买房，贬值了心里肯定不好受。当今的房地产行业在不断变化，在购买房屋之前，购房者变得越来越明智。因此，对于许多购房者而言，购房的部分目的是为了抵御通货膨胀，最好能增加价值。可房价如果真的下跌，多年后100万的房子还值多少钱？专家直言不讳

国家一直在强调“房住不炒”，并且住房市场调控不放松的环境下，房价已经不可能如往年一样继续上涨。目前的经济和人口数据都清楚地表明了住房市场的供过于求。一方面，大部分普通民众的收入不足以购买房屋，另一方面，新增人口数在不断减少，但住房供应仍然很高。特别是在今年，越来越多的人意识到现金实际上带来的归属感要比房屋高。

据数据显示，在过去的五年中， 我国已建成的住宅数量约为10亿平方米。如果房屋面积为100平方米，住房供应的年均增长量将为1000万套。从货币供应.1998年，M2首次超过10万亿美元。 2018年6月，M2达到177万亿，在此期间仅用了20年的时间便增长了17倍。过去，对于一角钱的商品，房屋总价为2万元。 30年后，商品价格上涨到10元，这座房子的价格上涨到200万。

有专家说过，未来房地产的折旧率可能会与价格上涨保持在相似的范围内，大概每年折旧约2％。在5年内，一百万房屋的价值多少，主要看在哪里买房。如果是大城市的房子，又是一个位置比较好的房屋。将来价格不会下跌太多。

至于一百万所房产的价值多少，其实还要看房子的其它辅助属性。仅仅只是房屋面积大，但房子的位置比较偏远，那么多年后仍然很难升值。100万的房子，赚的钱还没有填充人民币贬值的多，那肯定是亏的。

而对于刚需者而言小编认为不用太在意这些，对于刚需而言买房是为了给自己一个家，房子几乎是每个人人生中的大事，《奇葩说》的黄执中在58同城大理想短片中说：“当我们还是小baby时，全世界好像都看着我们，而伴随着长大，别人要爱你，就要看你今天考试考得怎么样，薪水怎么样……”房子很多时候，并不只是一堆钢筋水泥，它是一种归属，愿天下有志者皆得归属#愿天下有志者皆得归属#。